マンスリーマンションに住んでいる時、友達や家族を呼んだり、泊めたいと思ったことはありませんか？1日、2日ぐらいの短期間の宿泊はバレないだろう、、、と思っていると最悪の場合「強制退去」になりかねない状況になってしまいます。

今回はそういった状況を事前に回避できるよう、マンスリーマンション利用時の来客や宿泊のルールを解説します。

マンスリーマンションに呼んだり、泊めたりする行為はどこからNG？

①友人や家族を勝手に泊めることはNG！

マンスリーマンションに住んでいる場合、友人や家族を勝手に泊めることは基本的にできません。契約には、入居者が契約書に基づいて生活することが義務付けられており、定められたルールを守る必要があります。特に、居住者の数が制限されている場合、その規定を超えて人が滞在することは、他の住民に迷惑をかける可能性があります。例えば、騒音やゴミの問題、共用スペースでのトラブルなどが考えられます。

また、防犯上の観点からも、無断で他人を泊めることは他の入居者に不安を与えてしまうことにもつながります。
さらに入居者以外の人を勝手に泊めることは「契約違反」となる場合があります。管理会社やオーナーは、居住者がどのような状況で生活しているのかを把握し、安全で快適な住環境を提供する責任があります。その為、無許可で入居者以外の人を泊めることで他の居住者に不信感や危険を与える可能性があるため、友人や家族であっても勝手に泊めることは禁止されています。

②人を泊める時は事前に申請が必要

どうしても友人や家族が泊まる場合は、事前に管理会社やオーナーに申請する必要があります。契約やマンスリーマンションの規約のほとんどは、入居者以外の人を宿泊させる場合、事前に許可を得る必要がある旨が記載されています。この手続きは、具体的には、誰が、いつからいつまで滞在するのかを管理会社やオーナーに報告し、許可を得ることで、万が一のトラブルを避けることができます。

また、事前に申請することで、管理会社が他の居住者への配慮を行うことが可能となります。例えば、夜間に騒音が発生しないような注意喚起や、共用スペースの利用時間を遵守するためのアドバイスが得られることもあります。事前申請は、入居者と管理会社の間で信頼関係を築くための重要なプロセスでもあります。

③勝手に人を泊めた場合は罰則も？

無断で友人や家族を泊めた場合、罰則を受けることもあります。これには、警告や罰金、さらには契約解除といった措置が取られる可能性もあります。特に、複数回にわたって同じ行為を繰り返した場合や、長期間にわたって無断で人を泊め続けた場合など、管理会社から厳しい対応を受けることになり、最悪の場合、「強制退去」となる恐れがあります。

このような罰則は、物件のルールを守るために必要不可欠であり、他の居住者の安全や快適な生活環境を守るためのものです。また、契約違反が発覚した場合、入居者としての信頼を損なうだけでなく、周囲の居住者との関係にも悪影響を及ぼす可能性があります。罰則を避けるためにも、契約内容をしっかり確認し、必要な手続きを行うことが大切です。

④一時的な来客は可能

ここまで、勝手に人を泊めた場合どうなるかをお話ししましたが、一時的な来客としてマンスリーマンションに訪れることについては問題になるのか説明していきます。

結論から言うと、友人や家族が訪問し、一時的に部屋に入室することは基本的に問題ありません。短時間の一時的な来客であれば、契約上許可されていることが多いためです。しかし、訪問者が長時間滞在したり、頻繁に訪問する場合は、他の居住者に迷惑をかけないよう配慮が必要です。

たとえば、騒音や共用スペースの利用に注意するなど、周囲への配慮を忘れないようにしましょう。
また、訪問者が複数人いる場合や、夜間の訪問など、特定の状況では、事前に管理者に連絡しておくことが良い場合もあります。これは、他の居住者が安心して生活できるようにするための配慮です。短期間の来客であっても、他の住民に影響を与えないよう、常に常識的な行動を心がけることが大切です。

⑤不特定多数の人が頻繁に部屋を出入りすることはNG

不特定多数の人が頻繁に部屋を出入りすることは、マンスリーマンションでは厳禁です。これは、防犯の観点からみてとても大切なポイントです。不特定多数の人が出入りすることで、マンスリーマンション内でのセキュリティ管理などが困難になり、トラブルや犯罪のリスクが高まる可能性があります。

例えば、部屋に一時的に入居者ではない人が住んでいたり、頻繁に不特定多数の人が出入りする場合、マンスリーマンション全体の安全性が損なわれることになります。これは、契約時に取り決めた居住形態から逸脱しているため、契約違反として処分されることが一般的です。また、こうした行為は周囲の住民に対しても大きな不安を与えることになります。

このような事態を避けるためには、物件の使用は契約通りに行い、他人を招く場合でも事前に必要な手続きを行うことが重要です。他の居住者や管理者との良好な関係を維持し、安全で快適な生活環境を守るために、契約内容やルールをしっかり守りましょう。

しっかりとルールを守ろう！

いかがでしたか？短期間の宿泊でも契約違反となれば周りに迷惑をかけてしまうだけでなく、最悪の場合、罰則を受けてしまうこともあります。
あくまでも一例ですので、詳しくは個別の契約内容や利用規約をご確認ください。ルールは事前に確認し、しっかり守って快適なマンスリーマンションライフを送りましょう！

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